每經(jīng)記者｜黃鑫磊    每經(jīng)編輯｜陳星    

11月19日，珠海地產(chǎn)龍頭華發(fā)股份（SH600325，股價4.77元，市值131.28億元）公告稱，公司合并報表范圍內(nèi)子公司珠海華卓房產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱珠海華卓）于11月11日以損害公司利益責任糾紛為由，向廣東省珠海市中級人民法院（以下簡稱珠海中院）起訴吉林天茂置業(yè)集團有限公司（以下簡稱吉林天茂）。11月18日，珠海中院已正式受理該案。

根據(jù)公告，珠海華卓與吉林天茂曾簽訂《珠海金灣航空城珠自然資儲 2019-42項目合作經(jīng)營協(xié)議》，雙方以50%：50%股權(quán)比例共同出資設(shè)立珠海華茂金成置業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡稱目標公司），并由其100%持股珠海華茂天城置業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡稱項目公司），項目公司開發(fā)建設(shè)華茂天城國際半島花園項目。

根據(jù)上述協(xié)議約定，在滿足項目公司日常生產(chǎn)經(jīng)營需要資金的前提下，珠海華卓與吉林天茂可按持股比例自項目公司調(diào)用盈余資金，在項目公司根據(jù)經(jīng)營需要向股東方發(fā)出歸還資金請求時，雙方股東應(yīng)按時歸還借款。項目公司根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要多次向吉林天茂發(fā)函要求返還資金，但吉林天茂未返還，累計應(yīng)返還資金為6.27億元。

華發(fā)股份稱，珠海華卓為維護項目公司合法權(quán)益，以目標公司股東的身份依公司法規(guī)定通過股東代表訴訟的方式代表項目公司提起相關(guān)訴訟，請求法院判令吉林天茂向第三人項目公司返還占用的資金6.27億元及資金占用損失等費用。

最新財務(wù)數(shù)據(jù)顯示，華發(fā)股份前三季度實現(xiàn)營業(yè)收入517.50億元，同比增長63.61%，主要受益于項目結(jié)轉(zhuǎn)收入增加，實現(xiàn)歸母凈利潤1.02億元，同比下降92.34%，主要受結(jié)轉(zhuǎn)項目盈利下降、資產(chǎn)減值計提及權(quán)益結(jié)構(gòu)影響，經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額174.16億元，同比增長372.76%，主要因土地收儲現(xiàn)金流入增加及工程款支出減少。

從經(jīng)營層面來看，截至2025年9月30日，華發(fā)股份實現(xiàn)銷售金額633.1億元，同比微降2.8%；銷售面積241.6萬平方米，同比增長6.1%。新增3個土地項目，涉及住宅及混合商業(yè)用地，土地出讓面積分別為3.78萬平方米、4.08萬平方米、2.03萬平方米，公司權(quán)益比例分別為30.12%、60.00%、55.00%。

此外，房地產(chǎn)開發(fā)進度上，華發(fā)股份前三季度新開工面積23.59萬平方米，竣工面積139.12萬平方米，截至9月末在建面積643.10萬平方米，出租物業(yè)總面積101.17萬平方米，前三季度租金收入6.39億元。

封面圖片來源：每日經(jīng)濟新聞 劉國梅 攝