每經(jīng)AI快訊，記者12月18日從中指研究院獲悉，該機構(gòu)最新發(fā)布的《“十五五”中國住房需求空間測算（2026-2030）》報告預(yù)測，未來5年，盡管新房市場總量峰值已過，但全國每年新增城鎮(zhèn)人口規(guī)模仍較為龐大，人口持續(xù)流入的高能級城市市場仍具潛力，全國城鎮(zhèn)住房需求總量約為49.8億平方米。該報告表示，上述住房需求總量對應(yīng)住房供給端來看，除了市場化的商品住宅外，保障性住房及多套房業(yè)主出售非自住房產(chǎn)等也會消化部分增量需求。由此，綜合按照70%至80%的轉(zhuǎn)化比例，未來5年新建商品住宅銷售面積年均預(yù)計為7億至8億平方米。 (上證報)