每經(jīng)記者｜陳榮浩    每經(jīng)編輯｜陳夢妤    

深圳前海冰雪世界項目（前身為融創(chuàng)華發(fā)?深圳冰雪文旅城）的股權(quán)將迎來變數(shù)。

11月24日，華發(fā)股份公告稱，珠海華發(fā)于11月21日收到融創(chuàng)文旅發(fā)來的《關(guān)于附條件回購深圳冰雪城項目的通知函》。

融創(chuàng)文旅明確告知其選擇行使回購權(quán)，但提出“原方案中的回購方式、實(shí)施時間、交易價格等核心內(nèi)容已不適用于當(dāng)前情況，誠望就回購方式、回購價格及回購時間等事宜重新展開討論”的附帶條件。

事件的起因是，2020年11月，融創(chuàng)與華發(fā)簽訂合作協(xié)議，共同出資成立深圳融華置地有限公司，開發(fā)深圳前海冰雪世界項目，雙方分別持股51%和49%。2023年1月，融創(chuàng)因流動性壓力，將深圳前海冰雪世界項目公司51%股權(quán)及債權(quán)轉(zhuǎn)讓給華發(fā)股份，后者為此支付了約35.8億元交易款（含股權(quán)及債權(quán)）。

但在股份轉(zhuǎn)讓時，雙方在協(xié)議中約定，融創(chuàng)文旅擁有回購權(quán)，雙方約定的回購權(quán)行權(quán)截止時間為2025年11月23日。

根據(jù)收購協(xié)議約定，融創(chuàng)文旅在告知選擇行使回購權(quán)后且在協(xié)議約定的期限內(nèi)達(dá)成全部回購前提條件（主要包括：融創(chuàng)文旅應(yīng)于確認(rèn)回購日起的30個工作日內(nèi)取得融資機(jī)構(gòu)書面同意股權(quán)轉(zhuǎn)讓的文件，或者未取得前述文件的情況下根據(jù)協(xié)議約定按51%比例提供借款至項目公司償清相應(yīng)的融資貸款本息；足額支付回購對價等各類款項），即視為融創(chuàng)文旅完成標(biāo)的股權(quán)及標(biāo)的債權(quán)回購，否則視為確定不回購。

華發(fā)股份在公告中稱，目前，上述回購事項相關(guān)細(xì)節(jié)以及回購能否實(shí)施尚存在不確定性。

公開資料顯示，項目位于深圳市寶安區(qū)沙井街道，屬深圳空港新城重點(diǎn)文旅工程，總占地43萬平方米，涵蓋全球最大室內(nèi)滑雪場、深潛基地等七大業(yè)態(tài)，項目于今年9月29日正式開業(yè)。

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封面圖片來源：每日經(jīng)濟(jì)新聞資料圖