9月26日，地產(chǎn)板塊領(lǐng)漲A股，代表A股龍頭地產(chǎn)行情的地產(chǎn)ETF（159707）表現(xiàn)活躍，場(chǎng)內(nèi)價(jià)格盤中一度漲逾3%，高居全市場(chǎng)ETF漲幅第一，成交額超6700萬(wàn)元，資金實(shí)時(shí)凈申購(gòu)超1800萬(wàn)份。成分股方面，招商蛇口領(lǐng)漲5.53%，濱江集團(tuán)上漲4.58%，新城控股上漲3.26%。

消息面上，上海新一輪樓市調(diào)控政策實(shí)施滿月效果顯現(xiàn)，據(jù)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，新政首周新房網(wǎng)簽成交量環(huán)比猛增超30%，隨后三周市場(chǎng)逐漸回歸常態(tài)但仍保持高位運(yùn)行，政策實(shí)施首月全市新房總成交量較上月增長(zhǎng)19%，顯示出該政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的短期刺激作用較為顯著。

中銀證券表示，隨著北上深的結(jié)構(gòu)性政策放松，可能會(huì)有一小波短期的回溫。地產(chǎn)從標(biāo)的來(lái)看，一方面，流動(dòng)性安全、重倉(cāng)高能級(jí)城市、產(chǎn)品力突出的房企或更具備α屬性；另一方面，得益于化債、政策紓困、銷售改善等多重邏輯下的困境反轉(zhuǎn)的標(biāo)的或具備更大的估值修復(fù)彈性。

公開(kāi)資料顯示，地產(chǎn)ETF（159707）跟蹤中證800地產(chǎn)指數(shù)，匯集市場(chǎng)13只頭部?jī)?yōu)質(zhì)房企，在投資方向上具有明顯的頭部集中度優(yōu)勢(shì)，前十大成分股權(quán)重超九成，央國(guó)企含量高，在行業(yè)出清大背景下，龍頭地產(chǎn)或更具彈性。