每經(jīng)編輯｜每經(jīng)記者 沈溦 發(fā)自浙江杭州    

每經(jīng)記者 沈溦 發(fā)自浙江杭州

近日，紹興市出臺(tái)《關(guān)于促進(jìn)越城區(qū)行政區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見(jiàn)》（以下簡(jiǎn)稱《意見(jiàn)》），將于2月15日起實(shí)施購(gòu)房補(bǔ)貼、提高公積金貸款額度等購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。

按照《意見(jiàn)》，自2015年2月15日生效之日至2015年12月31日，個(gè)人購(gòu)買新建普通住房在此期間網(wǎng)簽并提交 《浙江省商品房買賣合同》、個(gè)人購(gòu)買存量普通住房并提交 《紹興市房屋轉(zhuǎn)讓合同》，取得房屋所有權(quán)證后，對(duì)其所繳納的契稅地方留成部分給予補(bǔ)貼。具體為按房屋成交的計(jì)稅價(jià)格0.8%補(bǔ)貼，并以實(shí)際繳納的契稅地方留成部分為上限。

《意見(jiàn)》顯示，紹興市居民購(gòu)房公積金貸款額度將提升。從目前的雙職工公積金貸款最高60萬(wàn)元、單職工50萬(wàn)元，有望提高到雙職工80萬(wàn)元、單職工60萬(wàn)元。

2014年8月，紹興出臺(tái)了主城區(qū)取消對(duì)非紹興戶籍居民的購(gòu)房限制等11條政策，雖然下半年樓市回暖跡象明顯，但在庫(kù)存居高的情況下，樓市去化率難題依然難解。

1月19日，紹興市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)卜端良在接受 《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者采訪時(shí)也認(rèn)為，本次市政府出臺(tái)政策旨在延續(xù)原有的“暖市”行情，同時(shí)也是希望繼續(xù)加大購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策，大力解決去化問(wèn)題。

另一方面，浙江多地中小房企倒閉，在紹興也存在集中爆發(fā)的跡象。2014年，紹興樓市金品置業(yè)房產(chǎn)開發(fā)的嘉豐隨園、越紅房產(chǎn)開發(fā)的江南名苑、和暢房產(chǎn)開發(fā)的惠風(fēng)名都、紹興中輕房地產(chǎn)開發(fā)的柯橋龍禧中心等多處樓盤相繼成為“爛尾樓”，其中紹興金品置業(yè)母公司五洋印染和越紅房產(chǎn)母公司越紅控股集團(tuán)等本土知名企業(yè)均已進(jìn)入破產(chǎn)重整階段。

卜端良認(rèn)為，對(duì)于中小房企的倒閉，是房地產(chǎn)市場(chǎng)新常態(tài)下的必然現(xiàn)象，“部分房企必須要在競(jìng)爭(zhēng)中逐步淘汰，而對(duì)于優(yōu)質(zhì)企業(yè)則希望能夠通過(guò)刺激政策更好的生存?！?/p>